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化的创新产品的转变星级酒店经过几十年的发展，正入发展的瓶颈期。从1989年批22家星级酒店，201611685家星级酒店，星级酒店的发展经历了早期的快速长到放缓再到负增长的过程，其中2009年，星级酒店数量多，14237家2010年以后，2013年有379%的长外，其他。

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发展乏力，盈利趋，产品同，需寻找新的发展突破口除此之外，经济型酒店在经历了前些年的高速长后，当前市场供给饱和，伴随着消费者住宿品质需求的升级，同样面临发展困境以干山为代表的精品民，近两年也因为速长，产品单，同质化现象加重而需升级发展。即便是发展势

，但即便是这样的，也需要培养，来达到专业度的合。是民的核心，给人一种亲切自在的感，但也要专业在刘杰看来，的专业分为我知及业认知。不密集型业，是种服务度，只有工作业有了正确的知后，能人住名字的才好不管是西坡还

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的优势已不再明显。一合约到期，业主有意向进品牌的翻新或其他改造划；二市场的成熟使得部分业主有信自主进行经营理；三客源的渠道越来越丰富，挑战了国际品牌的竞争优势随国内酒店市场的发展，以及各大发商、零商的跨界运营，未来同质化、大而全的酒店在整体市场上或

有模而没有利润的扩张没有意义。但查，富力酒店板块的盈利情况不佳。在2008年至2016年年报以2017年半年年报中均显示亏损（如图）在2008年至2016年间，富力几乎每年都有新增酒店项。截2016年底，富力投资物业共33项目，其包含酒店24（表）形成鲜明比的是，富

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